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买房申请贷款时,银行流水不够怎么办?

[复制链接] 楼主: 狮子山下       只看该作者   只看大图   倒序浏览   阅读模式
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一、房贷银行流水有哪些要求?



对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中应该能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。



二、银行流水不够可以通过哪几种办法来解决?



1.一次性存入一定数额现金



一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,银行一般也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。



2.增加共同贷款人



已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。



3.公积金缴存证明或个税证明代替



个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间应该要保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是所有的银行都接受这种方式。



4.提供担保证明



有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明综合还款能力符合贷款要求,银行也会予以贷款的,不过由于各个银行政策不同,这种方式也要咨询具体银行。



5.提高首付



如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

不过,我们还需要提醒各位,由于各地银行政策有差异,咨询银行是最重要的,根据他们的要求来选择最适合的办法。



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沙发
发表于 5 天前 | 只看该作者
厉害
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板凳
发表于 5 天前 | 只看该作者
学习了
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地板
发表于 5 天前 | 只看该作者
谢谢分享
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5#
发表于 5 天前 | 只看该作者
可以
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6#
发表于 5 天前 | 只看该作者
收藏
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7#
发表于 5 天前 | 只看该作者
不是黑户都没问题
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8#
发表于 5 天前 | 只看该作者
好的,转发
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9#
发表于 前天 09:10 | 只看该作者
学习一下
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10#
发表于 前天 09:10 | 只看该作者
以后用得上
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