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小县城房价接近4000一平, 买下来需要50万, 现在买房值得吗?

[复制链接] 楼主: 水色       只看该作者   只看大图   倒序浏览   阅读模式
楼主
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发表于 2017-12-12 09:11:43 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    无论你承认与否,房价就是这样,没有最高,只有越来越高,无论你是大城市还是四线小县城,套用任总的一句话,“买房子,任何时候进入都不算晚”。
    很多人不愿意接受高房价的现实,期盼着房价有一天会跌下来,现实会这样吗?我看不会。
   
      在一些三四线城市,建设成本1400左右,物业配套600左右,每亩,建设用地招拍挂200万元左右,容积率1.5,供地成本2000元一平方米,这样成本价达到4000元一平。
     供地价格是推高房价的重要原因。拆迁有多难大家晓得吗?那么多钉子户在坐地起价。政府取得土地的成本高,开发商拿地的成本相应提高。
     开发商得赚钱吧?
     所以楼房想要白菜价是不现实的,买房要趁早,钢需无需等待。
     如果就在县城工作生活,看来是可以买的,不涨,但是也不会再降了吧,具体也是要看个人情况,迟买早买都要买,刚需就买吧!首付20多万,每月还三千多,还二三十年,做好充分的思想准备!如果本来家就是县城附近的,就不要买了!随着经济形式的变化,未来有大批人还要重返农村的!


    这没说说值不值得,我分析下看看对不对,首先拿孩子上学来说,现在上学学校把户口卡的特别严,如果想上自己喜欢的学校必须再附近买房,而且必须要入住一年以上,各种水电煤气发票必须要有,缺一样,对不起,您的孩子不能来我们学校上学,这种情况,请问您买是不买,有能力得肯定就买了,还有就是儿子到了适龄年龄,现在车,楼房是标配,你不买媳妇都娶不上,父母砸锅卖铁也得买套房,需要就是值得,不需要就不值得。

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沙发
发表于 2017-12-12 15:27:37 | 只看该作者
不值
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板凳
发表于 2017-12-12 15:28:09 | 只看该作者
这是哄抬起来了 你说呢
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地板
发表于 2017-12-12 15:28:32 | 只看该作者
现在都是买给外地佬
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5#
发表于 2017-12-12 15:29:01 | 只看该作者
拼死拼活 干不起来
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6#
发表于 2017-12-12 15:29:22 | 只看该作者
说多都是泪
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7#
发表于 2017-12-12 15:29:31 | 只看该作者
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8#
发表于 2017-12-12 15:47:26 | 只看该作者
明年就破4000
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9#
发表于 2017-12-13 09:25:28 | 只看该作者
太可怕了
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10#
发表于 2017-12-13 09:26:35 | 只看该作者
买不起啊
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